גרמניה הפכה בשנים האחרונות לאחת מהכלכלות החזקות ביותר בעולם.
העוצמה הכלכלית של גרמניה, בשונה ממדינות אחרות, עדיין לא הובילה לנסיקה של מחירי הדיור, וכיום ניתן לרכוש במדינה נדל"ן במחירים זולים בהרבה מישראל, גם במרכז אזורי הביקוש.
במאמר זה, נדון כיצד יש לקדם נכס גרמני להשקעה באינטרנט, כך שכמות גדולה ככל האפשר של משקיעים אפשריים ייחשפו אליו.
העלאת המודעות לנכס באתרים העוסקים בהשקעות נדל"ן בחו"ל
השקעות נדל"ן בגרמניה פותחות לישראלים הזדמנויות אין ספור ליהנות מהשגשוג של הכלכלה הגרמנית, לייצר לעצמם הכנסה פסיבית חודשית, וכמובן אפשרות למכור ברווח את הנכס כעבור מספר שנים. הכלכלה הגרמנית היא מהעוצמתיות בעולם, ונשענת על מגוון ענפי ייצור ותעשייה.
כאשר רוכשים נכסים בגרמניה, חשוב מאוד לשים לב למדיניות השכרת הנכסים הנוקשה במדינה, ולהתנהל בהתאם. אם אתם מעוניינים לגייס שותפים נוספים להשקעה, או לפרסם נכס גרמני משתלם במיוחד, כדאי מאוד להשקיע בפרסום שלו באינטרנט, באתרים המופנים לקהל הישראלי.
יש מגוון אתרים אשר פועלים כדי לקדם השקעה בנדל"ן מחוץ לגבולות המדינה, וניתן בהחלט לנסות ולהתבסס עליהם. תוכלו להעלות אל האתרים את תמונתו של הנכס, וכמובן להתייחס למאפיינים שונים כמו גודל, אפשרות חוקית להרחבה, מאפיינים אזוריים ועוד.
קידום ממוקד לדף הנכס באמצעות גוגל ורשתות חברתיות
לאחר שיצרתם דף אינטרנט לנכס שברצונכם לרכוש או למכור בגרמניה, עליכם לגרום לו לקבל תעבורה משמעותית של גולשים.
גולשי האינטרנט מופצצים באופן תמידי במידע, והם עלולים בהחלט לדלג על הזדמנויות מעולות להשקעה פשוט כי אין להם די תשומת לב פנויה כדי לשים אליהם לב. עליכם לקדם את דף הנכס שלכם באמצעות קידום ממוקד דרך גוגל והרשתות החברתיות.
תוכלו לשלב בדף מאמרים אשר יובילו לעלייה שלו בתוצאות החיפוש בגוגל, בעיקר אם תשלבו בו מילות חיפוש רלוונטיות. תוכלו להקים ולפתח קבוצות פייסבוק שמיועדות לציבור המשקיעים, ולנסות להציג בפניהם את עמוד הנכס שלכם.
בכל מקרה, רצוי מאוד שבעמוד הנכס עצמו יהיו די תמונות של הנכס, ובמידת האפשר גם סרטון וידאו שלו ושל האזור מסביבו, כך שהמשקיעים המתעניינים יוכלו לראות בדיוק על מה הם צפויים להוציא את כספם. סרט ותמונות גם יעלו את האתר ברשימת תוצאות החיפוש בגוגל, וכך יעלו גם הם את התעבורה.
הסבר על מגמות הנדל"ן האזוריות
אחד מהדברים אשר משקיעי נדל"ן בוחנים בקפידה, הוא ההסבר המפורט על הנכס שהם שוקלים לרכוש. הסבר זה לא יכול לכלול אך ורק מידע על הנכס עצמו, על אופי הבניה והגודל.
הוא חייב גם לכלול מידע מפורט על מגמות אזוריות אשר משפיעות באופן ישיר על ערכו של הנכס, ופוטנציאל התשואה של ההשקעה. הסבר על מגמות הנדל"ן האזוריות הוא פשוט חובה כדי לקדם נכס גרמני להשקעה, כולל הסבר על תחבורה ציבורית, תשתיות שונות, תעסוקה, וקצת עליית מחירי הנדל”ן באזור.
